Рынок новостроек подает противоречивые сигналы: с одной стороны — рост нераспроданных квартир, с другой — сохраняющийся дефицит ликвидного предложения. Это временный эффект изменений в ипотеке или начало более глубокого разворота спроса? О том, как на самом деле устроена текущая динамика и чего ждать дальше, «Актуальные комментарии» поговорили с доцентом кафедры международного бизнеса Финансового университета при Правительстве РФ Артемом Пылиным.
Рост нераспроданных квартир — это временный эффект после изменений в ипотеке или сигнал системного падения спроса?
— Насколько можно судить, речь идет о не распроданных застройщиками квартир в российских городах-миллионниках в целом. Однако это очень усредненный показатель, который нужно рассматривать подробнее.
С одной стороны, по России в целом действительно растет количество нераспроданных квартир, что объясняется несколькими факторами. Во-первых, ужесточение условий программы семейной ипотеки: с 1 февраля 2026 года оба супруга …
Свежие комментарии