Долгое время студии считались одним из самых популярных инструментов инвестиций в недвижимость: компактные квартиры активно покупали для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Однако рынок изменился, а прежние стратегии уже не всегда работают так эффективно. Почему студии перестали быть универсальным решением для инвесторов, «Актуальным комментариям» рассказала эксперт по инвестициям в недвижимость Наталия Якубович.
— На протяжении многих лет рынок недвижимости жил по нескольким простым и понятным сценариям. Один из самых популярных выглядел так: купить студию, дождаться роста цен, сделать ремонт, сдать квартиру в аренду или перепродать её с прибылью.
Когда стоимость недвижимости была совершенно иной, а ипотечные программы позволяли приобретать сразу несколько объектов, такая стратегия действительно могла приносить хороший результат. Люди покупали две, три, а иногда и пять студий одновременно, рассчитывая на стабильный рост рынка.
Однако сегодня ситуация кардинально …
Свежие комментарии