Цены на новостройки продолжают расти даже в условиях охлаждения рынка. Стоимость квадратного метра увеличивается не только из-за спроса, но и из-за самой логики девелоперских проектов — чем ближе дом к сдаче, тем дороже становятся квартиры. Почему рынок жилья пока не ждет ни обвала, ни долгой стагнации — в комментарии эксперта по инвестициям в недвижимость Наталии Якубович.
Рынок новостроек действительно выходит из паузы — или никакой паузы и не было?
— Говорить об остановке рынка сегодня некорректно: сделки как проходили, так и продолжают проходить. Снижение объемов продаж вовсе не означает, что рынок замер.
Покупатели были, есть и будут, а цены на новостройки продолжают расти вне зависимости от текущей конъюнктуры. Причина — в самой финансовой модели девелоперских проектов. В нее изначально закладывается постепенное увеличение стоимости квадратного метра: в разных проектах рост может составлять от 0,5% до 6% в месяц. Эти параметры согласовываются с банками в рамках …
Свежие комментарии