Ипотека формирует до 90% сделок на рынке недвижимости Москвы — при этом страхи покупателей по-прежнему связаны не с экономикой, а с ожиданиями. Есть ли реальные риски роста нереализованного жилья, возможна ли ценовая коррекция и почему рынок продолжает расти даже в условиях снижения темпов продаж? Об этом «Актуальные комментарии» поговорили с экспертом по инвестициям в недвижимость Наталией Якубович.
Какую роль в поддержании спроса и цен играет ипотека и инвестиционные ожидания?
— Безусловно, ключевую. Сегодня около 90% сделок совершается с использованием ипотечного кредитования — по статистике этот показатель достигает 93%. Таким образом, именно ипотека формирует основную часть спроса на рынке.
Что касается инвестиционных ожиданий, покупатели понимают: доходность, сопоставимую с банковскими депозитами, гарантировать сложно, и далеко не все могут воспользоваться такими инструментами. Это формирует определённые опасения. В частности, сохраняются страхи, связанные с возможным …
Свежие комментарии