Сроки реализации жилых проектов в Москве остаются в пределах финансовых моделей девелоперов, несмотря на рост объёма непроданных квартир. Говорить о принципиальном увеличении сроков до 9 лет оснований нет: в среднем проекты рассчитываются на 3–5 лет, а сокращение новых проектов уже стало заметным. О ситуации на московском рынке и сомнениях в приведённых оценках поговорили с экспертом по недвижимости Наталией Якубович.
— Я никогда не отслеживала крупные города и то, что там происходит, поэтому могу говорить только про Москву. Но у меня есть большие сомнения относительно приведенных цифр и тех выводов, которые из них делаются.
Если девятилетний срок реализации не соответствует московской практике, что, на ваш взгляд, может объяснять появление таких оценок?
— Во-первых, сейчас монолитное строительство от старта до сдачи в эксплуатацию, по крайней мере в Москве, — это около трех лет. 3–3,5 года до ключей, плюс полгода мы берем на пресейл. Финансовая модель проекта — около …
Свежие комментарии